2018年8月，衡水房地产市场在政策调控和市场供需变化的影响下，整体呈现稳中微调的态势。根据当时的数据和市场反馈，衡水各小区房价并未出现普遍性的大幅下降，但部分区域或特定小区因位置、配套和开发商策略等因素，价格有所波动。
具体来看，市中心及优质学区房小区如恒丰理想城、滏阳公馆等，由于资源稀缺性和需求稳定，价格保持坚挺，甚至有小幅上涨。而一些新兴开发区或配套尚不完善的小区，如滨湖新区部分项目，为加速去化，开发商可能推出优惠活动，导致价格出现小幅回调。
总体而言，2018年8月衡水房价以平稳为主，局部调整，未出现大面积降价现象。购房者应结合自身需求，关注具体小区动态，理性决策。
